新加坡租房攻略:如何确定合适的居住区域?


初到狮城新加坡,租房是一个大问题,住在哪里好呢? 新加坡虽然小,可东西南北各个地区都有自己的氛围和性格,哪一个适合你?不同地区给你带来的生活体验可是天壤之别的。

我们的生活总体是两点一线:工作/学习和家构成了大部分的生活场景。所以,租房最重要的考量因素就是靠近工作/学习近的地方。毕竟每天花两三个小时在路上纯属浪费生命。这个时候,Nestia提供的“根据到达目的地往返时间”来筛选房屋的功能就格外逆天!

nestia map view 1

那么,怎样利用这个逆天的功能来筛选出心仪住处的范围呢?

小K是刚刚来到新加坡的金融才俊,在各大金融机构扎堆的Raffles Place (来福士广场)上班。他决定每天上班路上单程不超过半小时。朋友告诉他新加坡有一个非常逆天的租房网,叫Nesita。那里有大量的精品房源,还有各种非常好用的功能,保证你能又快又准地找到称心如意的房子。于是,他怀着万分激动的心情登上了这个传说中的租房网站。

打开网站,进入搜索页面,首先映入眼帘的是

nestia map view 2

就在左上角

nestia map view 3

他发现了这个神器

nestia commute time 1

于是输入了

nestia commute time 2

网站给出的答案是

nestia commute time result

哎哟妈呀,这么多房源,点亮的地方都可以。新加坡的公共交通非常发达,到市中心半小时的车程内,竟然有如此多的选择!这时候小K略略犯难,住那一片地区呢?新加坡的东南西北,以地铁站(MRT)为标识主要划分如下。

东部: 西起Aljunied 阿裕尼,经Kallang 加冷,Kembangan 景万岸,Bedok 勿洛,Tampines 淡滨尼,东至樟宜 Changi 以及巴西立 Pasir Ris。东部有樟宜机场及东海岸公园,植被茂盛,相较其他地区道路宽敞,地广人稀,分布松散,往往要走好一段距离才能到商业聚集区。这里的特色是排屋(即Landed Property,通常意义上的别墅,有几层楼及自己的小花园)偏多,公寓偏新。东部休闲娱乐选择较少,适合清静的生活。距市中心CBD车程30分钟左右,价格不高。

西部: 东起Bona Vista 波那维斯达,经Clementi金文泰,Jurong East 裕廊东,Lakeside湖畔,Boon Lay 文礼,西至Pioneer 先驱。
西部更为多元,有两所大学新加坡国立大学(NUS)南洋理工大学(NTU),商业园区,购物中心,还有工业区。西部房屋选择非常多,房租价格较便宜,住宅聚居地非常生活化。

南部及市中心: 西起Queenstown女皇镇,北至Novena诺维娜,东至Lavender劳明达,南止Marina Bay滨海湾,囊括Orchard乌节路,City Hall市政大厦,Raffles Place来福士广场,Chinatown牛车水,Esplanade滨海中心,Somerset索美塞,Farrer Park花拉公园,Bugis武吉士等大多数热门地区。阅尽大都市的声色犬马,土豪之选。

北部: 西起Choa Chu Kang蔡厝港,北至Woodlands兀兰,Sembawang三巴旺,Yishun义顺,南止于Toa Payoh大巴窑,并含Punggol榜鹅。北部靠近马来西亚,组屋居多,价格相对低廉。住在这里,离市中心较远,路程40分钟左右。

中部: 主要包括Ang Mo Kio宏茂桥,Bishan碧山,Serangoon实龙岗,Hougang后港。中部离中心市区近,价格不低,房屋选择多种多样。有很多公园,购物中心及餐馆。出门走三两步就是人流和餐馆,哪怕半夜想吃夜宵也不愁找不到地方。

同时,整个新加坡划分为28个行政区,如图所示:

singapore map by district

高档住宅区主要包括以下地点:Orchard乌节, Novena诺维娜,Newton(纽顿),Thomson(汤申),Bishan(碧山),Upper Bukit Timah(武吉知马北),East Coast(东海岸),Tanglin(唐林),Holland(荷兰村),Bukit Timah(武吉知马)。

那么,应该住哪里呢?简而言之,如果你喜欢清净则住东部;喜欢都市的繁华又荷包鼓鼓,则住南部或市中心;喜欢惬意的品质生活则住中部;喜欢高性价比则住北部;喜欢有文化的氛围则住西部。

赶紧来用Nestia提供的“根据到达目的地往返时间”的功能来查找你新加坡心仪的地区吧!

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