English常见问题
常用名词
由新加坡住房与发展部开发管理的住房。 公共组屋周边设施齐全完备，由学校，超市，诊所，食阁以及运动娱乐场所共同组成一个社区。超过80%的新加坡人居住在公共组屋。和其他国家不同，公共组屋在新加坡并不代表贫穷和低生活标准。
公寓专指由私人开发商开发建设的住房。公寓的居住条件相对高级，一般拥有24小时保安，泳池，健身房和网球场等设施。
主人房指一套房产中最大的卧室，通常带有独立的卫生间。
普通房面积较小，一套房产中可能会有多个普通房。
指简单的煮饭过程，不会制造油烟。然而，不同的房主对此标准要求不同，需要提前向房主澄清。
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对于租客
您可以通过Nestia网站上的留言系统给发布者，也就是房主或中介，留言咨询。
保护您的个人信息是我们至高的责任。Nestia保证只有在您向房主或中介提出询问或申请后，对方才能看到您的个人信息。Nestia严格遵守个人资料保护法。
Nestia不拥有或者管理网站上的任何房源，因此不能确保房主或中介回复信息的时间。 不过如果您的问题长时间没有被回复，请您务必联系Nestia客服，我们将很愿意帮您提醒发布者以便及时回复您的信息。
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对于发布者（房主或中介）
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您的房子会被标识为“待审核”，Nestia会及时审核您的房源信息，如果有重要信息遗漏，Nestia将立刻提醒您。根据您的需要， Nestia还会提供免费的房源照相服务。一旦审核通过，房源将被立即发布。
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您可以通过留言系统来回答租客的咨询以及向租客询问您想了解的信息。
可以，点击“取消” 按钮，此房源将会显示不存在。
在对话框里点击方框里的租客姓名，租客资料将会自动显示。
新加坡的基本房屋出租法律
1.1 意向书 - 意向书是非强制的，目的在于表明租客想租房的意向以及租客的基本情况。
1.2 租赁合约 – 租赁合约在通常情况下是由房主或中介准备的。这是房主与租客双方签署的法律文件。
1.2 租赁合约 – 租赁合约在通常情况下是由房主或中介准备的。这是房主与租客双方签署的法律文件。
新加坡的标准惯例是对于一年的租约，押金为一个月的租金。当租期结束时，押金可以取回，没有利息。如果租客有违反任何租赁合约的行为，房主将持有权利扣减相应的押金。
租赁合约需要新加坡税务署盖章生效，方具有法律效力。此盖章需要交付的税务称为印花税，通常由租客承担。
是的，在新加坡，房屋出租收入属于个人所得税。
对于组屋房主而言，如果出租整套房屋，需要得到新加坡房屋管理局的批准；另外，必须遵守非公民的转让配额以及最短居住时长。
对于租客而言， 您必须是新加坡公民，永久居民或者持有长期居住许可（例如工作或学生签证）。严禁游客住在公共组屋，组屋的租期至少为六个月。
对于租客而言， 您必须是新加坡公民，永久居民或者持有长期居住许可（例如工作或学生签证）。严禁游客住在公共组屋，组屋的租期至少为六个月。